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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 90.000 € (cod.6527da23)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE C.M. DI CHIODO MICHELE) a 90.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 782 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 820 €/m² e 907 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
782 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Cataldo (CL)
Zona OMI:
C1 (VIALE ITALIA(PARTE), VIALE INDIPENDENZA(PARTE), CORSO SICILIA, VIA P. GALLETTI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 9 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE C.M. DI CHIODO MICHELE

IMMOBILIARE C.M. DI CHIODO MICHELE

VIA CALTANISSETTA,24, San Cataldo (CL)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con ascensore

In vendita a San Cataldo, nella ricercata zona di Babbaurra, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Pio La Torre 19, al primo piano di un edificio dotato di ascensore, all'interno di un'area condominiale chiusa con cancello automatico. L'immobile, con una superficie lorda di 115 mq, si compone di 4 vani ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto, un soggiorno e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La cucina è abitabile, perfetta per momenti di convivialità, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei costi energetici. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Inoltre, è incluso un box/garage soppalcato con riserva idrica indipendente, di 17 mq al piano terra, una comodità in più per chi desidera avere un posto auto privato. La posizione è strategica, con tutti i servizi principali a portata di mano, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Classe Energetica: G

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