L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Cataldo a 290.000 € (cod.65027801)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cataldo, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE BANCHERI) a 290.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 725 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 630 €/m² e 753 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 360 €/m² a 835 €/m²) e per ville (da 435 €/m² a 1.085 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,58%).

•  Wikipedia: San Cataldo
•  Mercato Immobiliare a San Cataldo
•  Quotazioni OMI