Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 39.500 € (cod.64fd37f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 39.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da DIMENSIONE CASA S.R.L.) a
39.500 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
564 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
390 €/m² e
465 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza senza ascensore da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione
VENDITA: Riff: AP54 ZONA MIMIANI Proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato di mq 70, più mq 60 di terrazza al piano quarto senza ascensore in Via Monsignor Giovanni Iacono n 31 a San Cataldo. L'immobile è composto da: cucina con balcone, due camere da letto, bagno, e lavanderia nella zona esterna. Riserva idrica indipendente LT 2000. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA A RISCATTO , CON QUOTA DI INGRESSO VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE
