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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 60.000 € (cod.64f98da9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
342 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
436 €/m² e
491 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cataldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALERMO MARIA CONCETTA Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Appartamento al piano primo, della superficie catastale complessiva di mq 175, dotato di due ingressi e attualmente diviso in n. 2 distinte unità immobiliari e precisamente: mini appartamento ristrutturato prospiciente la via Umberto composto da ingresso-corridoio, cucina, salotto, camera da letto e bagno; mini appartamento da ristrutturare e prospiciente la via Amico , composto da ingresso-salotto, sala da pranzo, cucinino, ripostiglio, camera da letto. . Spese condominiali: Luce e pulizia scala. Riserva idrica e impianto di riscaldamento autonomi. CLASSE ENERGETICA: G
