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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 69.000 € (cod.64f7c9e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da DIMENSIONE CASA S.R.L.) a 69.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 442 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 548 €/m² e 631 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 395 €/m² a 810 €/m²) e per pentavani (da 400 €/m² a 780 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
156 m²
Prezzo al m²:
442 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Cataldo (CL)
Zona OMI:
C2 (VIA SCIFO,VIA GIOSUE` CARDUCCI, VIA SAN NICOLA, VIA GIOVANNI PASCOLI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 29 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo DIMENSIONE CASA S.R.L.

DIMENSIONE CASA S.R.L.

VIA VITTORIO VENETO, 40, San Cataldo (CL)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con terrazza senza ascensore da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura

VENDITA -Riff: AP377. Il presente annuncio riguarda la vendita di un appartamento interamente ristrutturato a San Cataldo, Via Stazione n 37. L'immobile è collocato al piano secondo senza ascensore. La sua superficie è di 156 metri quadrati, distribuiti in 6,5 vani. La disposizione interna comprende un'ampia cucina con annesso cucinotto, salone, lavanderia con doccia. La zona notte è composta da tre camere da letto, bagno padronale e ripostiglio. La presenza di un ampio balcone, contribuisce significativamente alla luminosità degli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio a doppio taglio termico di ultima generazione, riserva idrica indipendente lt 2000. Rendendo questa un'opportunità di affare, se sei interessato, contattaci per ulteriori dettagli e per discutere il prezzo. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE

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