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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 83.000 € (cod.64e0c93b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE C.M. DI CHIODO MICHELE) a 83.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 790 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 779 €/m² e 864 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
83.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
790 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Cataldo (CL)
Zona OMI:
C1 (VIALE ITALIA(PARTE), VIALE INDIPENDENZA(PARTE), CORSO SICILIA, VIA P. GALLETTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 25 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE C.M. DI CHIODO MICHELE

IMMOBILIARE C.M. DI CHIODO MICHELE

VIA CALTANISSETTA,24, San Cataldo (CL)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione

In vendita a San Cataldo, nella ricercata zona del v.le dellaRinascita, proponiamo un ampio appartamento di 105 mq circa situato al quarto piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questo luminoso immobile, ristrutturato di recente, si compone di due spaziose camere da letto e un accogliente soggiorno ampissimo che offre un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità la cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è dotato di tutti i comfort necessari, inoltre vi è una comodissima lavanderia adiacente la cucina. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione ottimale dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, offrendo un ottimo biglietto da visita per i visitatori, anche esternamente il palazzo si presenta in ottime condizioni, nella sostanza non ci sono assolutamente interventi da sostenere. Situato in una zona tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze di Viale della Rinascita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e strategicamente posizionata. Consegna prevista dell'immobile entro un anno circa. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che combina comfort, stile e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

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