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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a San Cataldo a 200.000 € (cod.64d1b1c3)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a San Cataldo, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
548 €/m² e
613 €/m².
Vista la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a San Cataldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALERMO MARIA CONCETTA Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza
Locale commerciale ubicato nel cuore della città, della superficie commerciale complessiva di circa mq 270, composto da ampio locale al piano terra rialzato, con annesso retro bottega e bagno di mq 170 circa e due locali al piano seminterrato, a servizio del locale principale, con ingresso anche dalla Via Vittorio Veneto. Il locale al piano terra rialzato è dotato di ingresso e vetrina prospicienti la via pubblica, nonché finestre e balcone prospicienti la via Principe Lanza di Scalea. Dotato, altresì, di impianto di riscaldamento/raffrescamento con climatizzatori, riserva idrica autonoma di lt 500. Ottima esposizione con grande visibilità. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono il locale ideale sia come ufficio professionale che per attività commerciali di vario genere. CLASSE ENERGETICA: G
