L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Cataldo a 39.000 € (cod.649f1fc9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cataldo, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE C.M. DI CHIODO MICHELE) a 39.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 464 €/m² e 571 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,64%).

•  Wikipedia: San Cataldo
•  Mercato Immobiliare a San Cataldo
•  Quotazioni OMI