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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 60.000 € (cod.647324d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
342 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
486 €/m² e
550 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cataldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALERMO MARIA CONCETTA Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cantina di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento al piano primo, della superficie catastale complessiva di mq 175, dotato di due ingressi e attualmente diviso in n. 2 distinte unità immobiliari e precisamente: mini appartamento ristrutturato prospiciente la via Umberto composto da ingresso-corridoio, cucina, salotto, camera da letto e bagno; mini appartamento da ristrutturare e prospiciente la via Amico , composto da ingresso-salotto, sala da pranzo, cucinino, ripostiglio, camera da letto. . Spese condominiali: Luce e pulizia scala. Riserva idrica e impianto di riscaldamento autonomi. CLASSE ENERGETICA: G
