L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a San Cataldo a 32.000 € (cod.64643a7f)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a San Cataldo, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BANCHERI) a 32.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 400 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 536 €/m² e 608 €/m². Vista la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono in leggera diminuzione (-2,64%).

•  Wikipedia: San Cataldo
•  Mercato Immobiliare a San Cataldo
•  Quotazioni OMI