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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 95.000 € (cod.64514e3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE C.M. DI CHIODO MICHELE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
671 €/m² e
739 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cataldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE C.M. DI CHIODO MICHELE
VIA CALTANISSETTA,24, San Cataldo (CL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con terrazza di recente ristrutturazione
In vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel cuore di San Cataldo, precisamente in Corso Vittorio Emanuele 19. Questo immobile mq è posizionato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore e si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. La proprietà è composta da tre grandi camere da letto e un ampio salone, ideale per famiglie o per chi ama avere spazio a disposizione. La cucina è abitabile e spaziosa, mentre i bagni garantiscono comfort e funzionalità. Recentemente ristrutturato, l'appartamento è in condizioni eccellenti e pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi energetici. Uno dei punti di forza di questo immobile è la mansarda di 50 mq, che può essere utilizzata come studio, sala giochi o spazio di svago, e la terrazza di 100 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. L'appartamento è ubicato in una zona centralissima, con tutti i servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido immobile che unisce eleganza, spazio e posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G
