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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 45.000 € (cod.644c2f75)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 424 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 579 €/m² e 656 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
424 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Cataldo (CL)
Zona OMI:
D1 (VIALE TIGLI,VIALE DEI PLATANI,QUARTIERE CRISTO RE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 1 maggio 2025

PROPOSTO DA:

PALERMO MARIA CONCETTA Agenzia Immobiliare

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore

Appartamento della superficie catastale di mq 106, composto da ingresso-corridoio, camera da letto, cameretta, bagno e doppio servizio,cucina, salotto. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, ascensore, riserva idrica autonoma di lt 2000. Spese condominiale Euro 30,00 circa. . CLASSE ENERGETICA: G

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