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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 139.000 € (cod.644c2f2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
785 €/m² e
876 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cataldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALERMO MARIA CONCETTA Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Ampio e luminoso appartamento, al piano terzo con ascensore, facente parte di un edificio sito nella periferia di San Cataldo. L'appartamento è composto da ingresso-corridoio, ampia cucina con balcone - veranda, salotto, camera da letto e cameretta, bagno e doppio servizio, ripostiglio; Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e riserva idrica autonoma di lt 5000, impianto fotovoltaico autonomo. Spese condominiali euro 40,00 circa mensili, posto auto in area condominiale. L'immobile è stato oggetto di superbonus 110. EPgl,nren, possibilità di accesso al mutuo o prestito GREEN. Il mutuo o prestito 'green' è un finanziamento bancario finalizzato all'acquisto di un'abitazione ad alta efficienza energetica, all'acquisto di un immobile costruito in edilizia ecologica oppure alla ristrutturazione e riqualificazione di un'abitazione con miglioramento dell'efficienza energetica. I finanziamenti green godono di condizioni agevolate permettendo di ottenere un'abitazione efficiente e di stabile e sicuro valore nel tempo. Per info contattate o scrivete al 3452812267 CLASSE ENERGETICA: B
