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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 65.000 € (cod.641b3b64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DIMENSIONE CASA S.R.L.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
631 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
462 €/m² e
521 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cataldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cantina senza ascensore di recente ristrutturazione
VENDITA - Rif.AP249 Appartamento mq 103, vani 5 interamente ristrutturato e ben diviso al piano terzo senza ascensore in Via Siracusa 35 a San Cataldo. Composto da Ingresso/soggiorno, una grande cucina con balcone, due camere da letto, una con cabina […]
