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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Cataldo a 550 € mese (cod.6637e445)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a San Cataldo, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
5,4 €/m² mese e
6,9 €/m² mese.
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 3,4 €/m² mese a 9,8 €/m² mese) e per locali commerciali (da 6,1 €/m² mese a 8,3 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'ufficio e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Cataldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALERMO MARIA CONCETTA Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con riserva idrica
Locale commerciale di mq catastali 64, composto da tre ambienti, disimpegno e bagno con antibagno. In passato adibito a bar/paninoteca, l'immobile si presta perfettamente anche ad altre attività commerciali, professionali o direzionali, come uffici, studi tecnici, assicurativi o di consulenza. La proprietà è situata in una zona particolarmente dinamica e ben servita, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e di servizio, tra cui negozi di abbigliamento, ristoranti, attività alimentari, uffici e altre realtà imprenditoriali che contribuiscono a rendere l'area vivace e frequentata durante l'intera giornata. L'ubicazione garantisce un costante passaggio sia veicolare che pedonale, offrendo un'ottima visibilità all'attività grazie anche alle due ampie vetrine prospicienti la pubblica via. Un ulteriore punto di forza è la facilità di collegamento con le principali arterie stradali e con l'uscita verso Caltanissetta, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia dalla clientela locale sia da quella proveniente dai comuni limitrofi. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento ed è dotato di una riserva idrica autonoma costituita da vasche in polietilene della capacità complessiva di circa1500 litri. Spese condominiali euro 10,00. CLASSE ENERGETICA: G
