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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Cataldo a 420 € mese (cod.650957cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Cataldo, la richiesta di 420 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da PILATO IMMOBILIARE) a
420 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4,2 €/m² mese e
4,9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3,1 €/m² mese a 5,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 3,2 €/m² mese a 9,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Cataldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina con cortile
Comodo e luminoso appartamento nella parte alta di San Cataldo, in Viale Dei Platani, vicino la farmacia Cristo Re, sito al piano terzo con ascensore e dotato di posto auto esterno nel cortile condominiale. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono, ingresso, salone, sala da pranzo con cucinino, 3 camere da letto, 2 w.c e ripostiglio. Ottima la coibentazione della casa con rifiniture di pregio rispetto all'epoca di costruzione. I balconi molto grandi permettono di poter mettere un tavolo per pranzare e godersi il bel panorama con vista Etna e vista Città . EPI: 91,9 kwh/m2 anno
