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Casa indipendente in vendita a Niscemi a 89.990 € (cod.65d67ddf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Niscemi
Per quanto riguarda più in generale la città di Niscemi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Niscemi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con terrazza con cantina da ristrutturare
Casa indipendente in asta a Niscemi (CL) – Via Gioacchino Rossini 87 (CAP 93015) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Niscemi, in Via Gioacchino Rossini n. 87. Si tratta di un fabbricato a quattro elevazioni fuori terra, inserito in un contesto residenziale. La zona offre un buon accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Con una superficie lorda complessiva di circa 202 m², l'unità si sviluppa su più livelli. Il piano terra ospita un ampio salone con affaccio su strada. Il piano primo è dedicato alla zona giorno con disimpegno, cucina, lavanderia e bagno. Il piano secondo comprende la zona notte con tre camere da letto, un bagno e un pozzo luce. Infine, il piano terzo dispone di un terrazzo con ripostiglio e un ulteriore pozzo luce. Lo stato di manutenzione interna è discreto, con pavimenti in gres porcellanato e servizi igienici completi e rivestiti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato e servizi igienici completi. Gli infissi e gli impianti elettrico-idraulici si presentano in buone condizioni. I prospetti esterni sono in condizioni discrete e non richiedono interventi di manutenzione immediata. L'immobile è dotato di una scala separata che serve esclusivamente questa unità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Niscemi, con accesso diretto da Via Gioacchino Rossini. La posizione garantisce la vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.000,00 Offerta minima: € 90.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/10/2026 Termine presentazione offerte: 01/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia metratura • Buono stato di manutenzione interna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia[…]
