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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Niscemi a 210.000 € (cod.659363df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Niscemi, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
656 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
564 €/m² e
630 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 380 €/m² a 720 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 660 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Niscemi
Per quanto riguarda più in generale la città di Niscemi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Si propone in vendita una raffinata residenza indipendente di complessivi 320 mq circa, sviluppata su tre livelli di 110 mq ciascuno. L’immobile è situato a pochi passi dal centralissimo viale M. Gori, zona residenziale ben servita e al tempo stesso […]
