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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Niscemi a 85.000 € (cod.64c33788)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Niscemi, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
642 €/m² e
711 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 430 €/m² a 795 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 715 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Niscemi
Per quanto riguarda più in generale la città di Niscemi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Niscemi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
In zona residenziale tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita una splendida Casa Indipendente di 150 mq totali disposta su due livelli. Attualmente la proprietà è libera al rogito e si presenta in ottimo stato di conservazione. L'ingresso principale si apre su un luminoso ed ampio edificio, composto da un ampio soggiorno e una cucina con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Grazie al sistema di riscaldamento autonomo e all'impianto a radiatori/pannelli radianti, la casa risulta estremamente confortevole anche durante l'inverno. La presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza della proprietà. Il box auto singolo e il balcone completano questo immobile, arredato in maniera moderna ed elegante, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente perfetta per una famiglia che cerca privacy e tranquillità, senza rinunciare ai comfort e al design moderno
