L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Niscemi a 130.000 € (cod.63fd1e91)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Niscemi, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 520 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 577 €/m² e 653 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 430 €/m² a 815 €/m²) e per case semindipendenti (da 270 €/m² a 585 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Niscemi
Per quanto riguarda più in generale la città di Niscemi, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,61%).

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