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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzarino a 530.000 € (cod.6507f8de)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mazzarino, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 530.000 € per una superficie commerciale di 579 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 915 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 648 €/m² e 749 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 435 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 980 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mazzarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzarino, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
530.000 €
Superficie:
579 m²
Prezzo al m²:
915 €/m²
Piano:
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Mazzarino (CL)
Zona OMI:
B1 (PIAZZE:MERCATO, V.VENETO, A.MONTEROSSO -CORSO V.EMANUELE(PARTE))
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con balcone

RE/MAX presenta in vendita a Mazzarino (CL), precisamente in Contrada Piano, uno splendido Casale immerso nella campagna siciliana risalente ai primi 900. Nata come casina di villeggiatura di una famiglia di possidenti del luogo (successivamente acquisita dalla famiglia degli attuali proprietari), il Casale ha un antica storia e fa parte del patrimonio delle secolari casine di Mazzarino. L immobile, si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 579 mq, comprensivo di ben n.14 locali. Al primo piano si colloca la parte abitabile della proprietà con un ampia cucina e camera da pranzo, con n.5 spaziose camere da letto e n.4 bagni, di cui n.2 con doccia. Ogni ambiente è stato curato nei minimi particolari, con soffitti a volta nella maggior parte delle camere e pavimenti di pregio, che offrono un'atmosfera accogliente e confortevole. Dai balconi si può godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante, mentre il giardino privato è un'oasi di verde e tranquillità, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà è circondata da 69.820 mq di terreno, comprensivo di un uliveto secolare di circa Ha 4.00 e un mandorleto di un ettaro, offrendo molte possibilità, sia per chi desidera creare un'area relax con piscina o altre strutture. Il casale è arredato con eleganza e stile, con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali di pregio, perfetto per ospitare una grande famiglia o per chi desidera spazi ampi e comodi, Completano la proprietà una comoda rimessa per auto o altri mezzi, che garantisce sempre un posto sicuro dove parcheggiare. Lo stato di conservazione è buono, garantendo la qualità e la solidità della struttura. Lo stato attuale del casale è libero al rogito, il che significa che si può procedere all'acquisto senza alcun vincolo. In sintesi, il casale in vendita a Mazzarino, a metà strada circa tra Palermo e Catania, è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, curata e immersa nella natura, per chi intende sviluppare una struttura ricettiva […]

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