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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 130.000 € (cod.66344f19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
726 €/m² e
868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: VENEZIA (P), BUTERA, JUVARA, MADONNA DEL ROSARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Presentiamo in vendita a Gela un ampio appartamento di 158 mq situato al primo piano di un edificio di quattro piani. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni ottimali ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. Composto da 6 camere e 2 bagni, ideali per ospitare una famiglia numerosa o un ufficio per chi necessita di spazi ampi e funzionali. L’appartamento è climatizzato , garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La posizione è strategica, con la vicinanza a numerosi servizi quali asili, scuole elementari, negozi, bar, centri benessere, palestre, parchi, parchi giochi e piste ciclabili. Facilmente raggiungibili anche la stazione ferroviaria e i mezzi di trasporto pubblico, che facilitano gli spostamenti. Un’offerta ideale per chi cerca una soluzione abitativa o un ufficio ben visibile, confortevole e ben servito nel cuore di Gela
