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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.66323736)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gela in zona Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
971 €/m² e
1.154 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 510 €/m² a 1.140 €/m²) e per pentavani in zona Centro Storico (da 530 €/m² a 910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
805 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,79%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage con riscaldamento autonomo
REMAX presenta in vendita in via Salerno n 33 - Gela, spazioso appartamento di 147 mq situato al terzo e ultimo piano di un edificio ben tenuto. L’immobile è composto da 5,5 locali, tra cui 2 camere da letto, 2 bagni ampio salone , 1 grande cucina, ripostiglio, ampia terrazza e garage compreso nel prezzo. Perfetto per famiglie che cercano comfort e ampi spazi. Lo stato di conservazione è buono, con finiture curate che garantiscono un ambiente abitabile sin da subito. Grazie alla posizione elevata, l'appartamento gode di ottima luminosità naturale e di una piacevole vista. Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano. Una soluzione abitativa funzionale e accogliente, pronta ad accogliere nuove famiglie. Non esitare e prenota subito una visita gratuita
