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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gela in zona Manfria a 390.000 € (cod.662986b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gela in zona Manfria, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
364 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
927 €/m² e
1.162 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.140 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.530 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Manfria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gela in zona Manfria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AFFITTI BOLOGNA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con giardino
Ci sono case pensate semplicemente per essere abitate. E poi ci sono luoghi capaci di accogliere una famiglia, accompagnarla nel tempo e trasformarsi insieme alle sue esigenze. PER EVENTUALI INFORMAZIONI O VISITE, contattare o scrivere via whatsapp al numero: 393 524 8817 A Roccazzelle, in Via delle Acacie 8 a Gela, Together Business propone in vendita una villa di ampia metratura, circondata da generosi spazi esterni e caratterizzata da un elemento particolarmente interessante: due unità abitative indipendenti all'interno della stessa proprietà. La villa sviluppa complessivamente circa 364 mq catastali residenziali, distribuiti tra piano terra e primo piano, con ambienti ampi e luminosi pensati per una vita quotidiana comoda e senza rinunce. Le due abitazioni dispongono complessivamente di sei camere da letto, grandi zone giorno, cucine abitabili, servizi, balconi e terrazze. Una configurazione ideale per una famiglia numerosa, ma soprattutto per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria privacy e indipendenza. Al piano superiore, la terrazza coperta diventa una naturale estensione della casa: uno spazio da vivere durante la bella stagione, dove fare colazione all'aperto, organizzare una cena con gli amici o semplicemente concedersi qualche momento di tranquillità. E proprio gli spazi esterni rappresentano uno dei grandi protagonisti di questa proprietà. Il terreno che circonda la villa permette di immaginare aree verdi, angoli relax, barbecue e spazi dedicati ai bambini o agli animali, creando un ambiente da vivere non soltanto all'interno, ma durante tutta la giornata. A completare la proprietà troviamo inoltre una grande autorimessa di circa 83 mq catastali e ulteriori spazi accessori. Una proprietà interessante anche per chi vuole investire nell'ospitalità Le caratteristiche della villa aprono inoltre uno scenario completamente diverso. Per chi desidera investire nel settore turistico, questa proprietà può rappresentare la base per immaginare la realizzazione di[…]
