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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 58.000 € (cod.66256d0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1234 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
748 €/m² e
948 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 555 €/m² a 1.160 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.150 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
Pronto Casa Gela propone in vendita, appartamento posto al piano terra di 47 mq circa, con annessso garage di 29 mq circa, in Via Monza n°11 angolo Via Pò. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’ immobile si sviluppa su un unico livello composto da: – soggiorn […]
