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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gela in zona Manfria a 120.000 € (cod.6623dd95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gela in zona Manfria, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
698 €/m² e
861 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Manfria (da 620 €/m² a 1.760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Manfria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manfria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gela in zona Manfria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura
Pronto Casa Gela propone in vendita, a Borgo manfria in via della Menta dopo L' AIAS , casa indipendente di 150 mq circa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’ immobile si trova in buone condizioni, si sviluppa su un unico livello composto da: – soggiorno in […]
