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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela in zona Centro Storico a 83.000 € (cod.662aba67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gela in zona Centro Storico, la richiesta di 83.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
748 €/m² e
927 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 515 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
810 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,20%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
RIF. 386408 - Proponiamo in vendita un appartamento residenziale di 80 mq nel cuore del centro storico di Gela. Situato al primo piano, l’immobile è luminosissimo, grazie a un balcone e a tre ampie finestre, e si presenta arredato e climatizzato, pronto per essere abitato. L’appartamento è composto da: soggiorno accogliente e funzionale, cucina abitabile, camera da letto spaziosa, bagno, ripostiglio. Lo stabile è un condominio silenzioso, ideale per chi cerca tranquillità pur restando in città. La zona è ben servita, con ristoranti, bar, farmacie e altre attività a pochi passi. sfbc
