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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela in zona Caposoprano a 225.000 € (cod.661db69b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela in zona Caposoprano, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.449 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caposoprano (da 795 €/m² a 1.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Caposoprano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caposoprano) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
Invece i prezzi per la zona di Caposoprano (+5,51%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela in zona Caposoprano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore
APPARTAMENTO ZONA CAPOSOPRANO VIA BELGIO , 4 PIANO CON ASCENSORE 165 METRI CON TERRAZZA DI PROPRIETA DI 165 METRI CON POSSIBILITA DI FARE UN APPARTAMENTO DI 50 METRI CON VERANDA DA 115 METRI , COSI COMPOSTO: CUCINA ,SOGGIORNO AMPIO , 4 STANZE DA LETTO, 2 BAGNI , RIPOSTIGLIO,CON BALCONE LUNGO 35 METRI ,CON VISTA MARE ,CON POSTO MACCHINA CON CANCELLO ELETTRICO , ZONA PIENA DI SERVIZI SCUOLE NEGOZI SUPERMERCATI POSTA ,BANCHE ECC
