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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 98.000 € (cod.661bb63b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: VENEZIA (P), BUTERA, JUVARA, MADONNA DEL ROSARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo
APPARTAMENTO 3 VANIVIA VENEZIA 183 GELA (CL) Presentiamo in vendita a Gela un ampio e luminoso appartamento dI 135 mq calpestabili, situato al sesto piano di un edificio di sette piani.COMPOSIZIONE:3 camere da letto,1 CUCINA1 SALA DA PRANZO1 WC SUPERFICIE E DISTRIBUZIONE:Ambienti ampi e ben distribuiti, con possibilità di creare facilmente una zona living cucina soggiorno, offre uno spazio ideale per famiglie o chi desidera una soluzione abitativa confortevole.Lo stato di conservazione è buono e l appartamento è pronto per essere abitato. POSIZIONE:Situato in una delle arterie principali e meglio servite di Gela. La sua posizione strategica garantisce la comodità di avere a portata di mano negozi, supermercati, scuole, banche e mezzi pubblici, senza dover rinunciare alla facilità di spostamentoLe spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. URBANISTICA:Immobile conforme allo stato dei luoghi pertanto mutuabile. APE in classe D PERCHE' SCEGLIERLO:L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza pronta da vivere solo da personalizzare con i propri gustiUn opportunità interessante per chi cerca un abitazione spaziosa in una posizione comoda e ben servita
