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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela in zona Caposoprano a 120.000 € (cod.6613f7ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela in zona Caposoprano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
754 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA UNGHERIA, VIA E.ROMAGNOLI, VIA UGO FOSCOLO, VIALE EUROPA, VIA PALAZZI,...) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Caposoprano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caposoprano) è pari a
1.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
Invece i prezzi per la zona di Caposoprano (+3,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela in zona Caposoprano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
RIF. 386363 - Vendesi a Gela (CL) in Via Perú, traversa di Via Europa, luminoso appartamento al terzo piano, situato in una posizione strategica, zona capo soprano, a due passi dal mare e dai principali servizi. L’immobile completamente abitabile offre: - Ingresso con Ampio Soggiorno luminoso, perfetto per godersi momenti di totale relax. - Accesso con porta scorrevole ad una Spaziosa Cucina funzionale ideale per pranzi e cene in famiglia. Presente inoltre porta finestra con accesso diretto al balcone che costeggia l’intera abitazione. - Lungo Corridoio che porta alle Camere e Bagno. -Due Camere da letto singole adatte per Bambini e/o Giovani - Camera da letto Matrimoniale con accesso ad una spaziosa cabina armadio - Ampio Bagno dotato sia di vasca che doccia - Ripostiglio con mensole ideale per riporre oggetti vari. sfbc
