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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gela in zona Manfria a 320.000 € (cod.6609bb7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gela in zona Manfria, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Patrick Russello Immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
876 €/m² e
1.057 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Manfria (da 630 €/m² a 1.790 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Manfria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manfria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gela in zona Manfria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con caminetto
Villa con ampio giardino a Roccazzelle – Gela. Ideale per due famiglieNel cuore di Roccazzelle, in una zona tranquilla e riservata, presentiamo una villa circondata da un ampio terreno, con la possibilità di realizzare una piscina.L’immobile è disposto su due livelli con ingressi indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera creare una dependance o una struttura ricettiva.Ogni appartamento offre una luminosa zona living con camino e terrazze panoramiche, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un ampio garage, una cantina e una lavanderia.Una soluzione versatile, immersa nel verde, perfetta sia come abitazione principale che come investimento
