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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 165.000 € (cod.65f5fbdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Patrick Russello Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COSTA ZAMPOGNA - VIE: PLINIO, FAZZELLO, FEACE, CRISPI (P)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con ascensore
LUMINOSO APPARTAMENTO A GELA IN ZONA CAPOSOPRANO - VIA CANDIOTO In zona Caposoprano, precisamente in Via Candioto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore, in una posizione strategica, a pochi passi da scuole, asili, supermercati e tutti i principali servizi. Grazie alla tripla esposizione sud/est/ovest, l'immobile gode di un'ottima luminosità e di ambienti sempre ben arieggiati, oltre a regalare una piacevole vista mare. L'appartamento, rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa valorizzando spazi ampi e ben distribuiti. Si compone di ingresso, salone doppio, cucina, due camere da letto, una terza stanza oggi adibita a studio ma facilmente trasformabile in un'ulteriore camera, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà due comodi garage al piano terra, un plus sempre più raro e ricercato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, in una delle zone residenziali più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
