L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gela a 60.000 € (cod.65ed25cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a 60.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 717 €/m² e 845 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 540 €/m² a 1.105 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,48%).

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•  Mercato Immobiliare a Gela
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