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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 90.000 € (cod.65e6ec91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Patrick Russello Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
743 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
748 €/m² e
879 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO A GELA IN STABILE RISTRUTTURATO CON ECOBONUS 110 Presentiamo un appartamento situato in zona periferica, allâ interno di uno stabile completamente ristrutturato con intervento Ecobonus 110%. Lâ edificio è stato dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico, infissi di nuova generazione, caldaia a condensazione e tende parasole, garantendo così un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. Lâ abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di ingresso su soggiorno, cucina, due camerette, una camera matrimoniale, due bagni e ripostiglio. Il fabbricato insiste su unâ area completamente recintata, con accesso da due ingressi carrabili dotati di cancelli automatici e dispone di posti auto condominiali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, efficiente e recentemente rinnovato
