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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 90.000 € (cod.65e6ec91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Patrick Russello Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
743 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE: SETTEFARINE (P), BLASCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO A GELA IN STABILE RISTRUTTURATO CON ECOBONUS 110 Presentiamo un appartamento situato in zona periferica, all’interno di uno stabile completamente ristrutturato con intervento Ecobonus 110%. L’edificio è stato dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico, infissi di nuova generazione, caldaia a condensazione e tende parasole, garantendo così un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. L’abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di ingresso su soggiorno, cucina, due camerette, una camera matrimoniale, due bagni e ripostiglio. Il fabbricato insiste su un’area completamente recintata, con accesso da due ingressi carrabili dotati di cancelli automatici e dispone di posti auto condominiali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, efficiente e recentemente rinnovato
