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Negozio in vendita a Gela a 203.760 € (cod.65e1f476)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gela
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negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Locale commerciale in asta a Gela (CL) – via Licata 40 L'immobile, un locale commerciale, è ubicato a Gela, in via Licata n. 40, in un contesto urbanistico consolidato. Fa parte di un fabbricato caratterizzato da 4 livelli fuori terra rispetto alla via Licata e da 6 piani fuori terra rispetto alla via Benedetto Croce, data la presenza di un notevole dislivello tra le due vie. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 210 mq, l'immobile si trova al piano terra. Attualmente adibito a ludoteca, si compone di un ampio vano principale, oltre a servizi igienici e ripostigli. Lo stato di conservazione interno, in termini di finiture, appare buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di una struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento. I prospetti sono intonacati con strato di finitura. Le tramezzature sono realizzate in laterizio forato. Le pavimentazioni dei vani sono in gres porcellanato, mentre i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica. L'immobile è rifinito in ogni parte e dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia. Il certificato di agibilità è stato rilasciato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Gela, con accesso diretto dalla via Licata. L'unità immobiliare è regolare sotto il profilo urbanistico-edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 483.000,00 Offerta minima: € 203.770,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Buono stato di conservazione • Accesso diretto dalla strada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Ol[…]
