L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gela a 120.000 € (cod.65db23d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a 120.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1142 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 715 €/m² e 842 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 565 €/m² a 1.130 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,85%).

•  Sito Istituzionale: Gela
•  Wikipedia: Gela
•  Mercato Immobiliare a Gela
•  Quotazioni OMI