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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.65c23a56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gela in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1197 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: V. EMANUELE (P), CAIROLI, ALDISIO. PIAZZE: UMBERTO I, S. FRANCESCO) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.125 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Gela di 96 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Gela di 96 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Gela di 96 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Gela di 96 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Gela di 96 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Pronto Casa Gela propone in vendita, appartamento posto al secondo piano lato ovest di 96 mq circa, vista mare, in Via Diomede n° 6. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’ immobile si sviluppa su un unico livello composto da: – soggiorno/salotto; – cucina; – camera da letto matrimoniale; – cameretta; – servizio. DOTAZIONI/PERTINENZE L’ immobile è dotato di: – acqua condominiale; – doppia esposizione; – ascensore; – scala e prospetto rifiniti. Ottima opportunità sia abitazione principale o per investimento poichè a pochi passi dal mare e dal centro storico. Per ulteriori informazioni sull’immobile contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 8 Gela al numero 0933 927051. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
