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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 110.000 € (cod.65c0dcdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: VENEZIA (P), BUTERA, JUVARA, MADONNA DEL ROSARIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Da Privato. In una delle zone più servite di Gela e in continua crescita, proponiamo in vendita elegante appartamento di 120 mq, situato al terzo piano di uno stabile con scala rifinita in granito. L’immobile, recentemente ristrutturato e immediatamente abitabile, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Composizione: Ampio salone Cucina/soggiorno abitabile 3 camere da letto Bagno con doppio lavabo e vasca idromassaggio Lavanderia Ripostiglio Box esterno L’appartamento dispone inoltre di: Garage di 28 mq con apertura elettrica, energia elettrica, rubinetto d’acqua e sistema di chiusura multipla per maggiore sicurezza. Due balconi: • balcone principale di 9 mq lato salone/cucina-soggiorno con box in alluminio anodizzato • balcone lato camere da letto di 1,5 mq Visuale esterna libera Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo a gas metano. Caldaia a condensazione per riscaldamento e acqua calda. Scaldabagno di riserva. Aria condizionata. Impianto idraulico autonomo con autoclave e serbatoio da 5 mc. Collegamento fibra ultraveloce. Antenna TV privata. Zanzariere in tutte le aperture. Pregiate porte interne in legno di rovere. L’immobile è già dotato di contatori acqua, energia elettrica e gas: è sufficiente effettuare solo la voltura. Soluzione ideale per famiglie e per chi cerca una casa pronta da vivere, in posizione strategica tra via Venezia, via Recanati e via Tevere, vicina a tutti i principali servizi. Per informazioni o visite, contattare telefonicamente
