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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gela a 160.000 € (cod.65ba8847)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gela, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Margi nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
680 €/m² e
786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: VENEZIA (P), BUTERA, JUVARA, MADONNA DEL ROSARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage
Pronto Casa Gela propone in vendita, Via Caravaggio n° 5, zona Margi, casa indipendente, posta su due livelli (piano terra e primo piano di 160 mq ciscuno circa) per una superficie totale di 320 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’ immobile si sviluppa su due livelli: – piano terra adibito a garage di 160 mq circa con annessa zona verde; – primo piano suddiviso in 80 mq circa di appartamento già abitabile con ampio soggiorno in ambiente unico con la cucina, salotto, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio. Sullo stesso piano si trova un appartamento di 80 mq circa allo stato grezzo; DOTAZIONI/PERTINENZE L’ immobile è dotato di: – doppia esposizione; – serbatoio autonomo uno in terrazza ed uno al piano terra; – terrazza coperta in parte (metà); – scala grezza; – infissi in alluminio prospicienti in via Caravaggio. Per ulteriori informazioni sull’immobile contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 8 Gela al numero 0933 927051. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
