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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela in zona Caposoprano a 110.000 € (cod.659008a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela in zona Caposoprano, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Patrick Russello Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA UNGHERIA, VIA E.ROMAGNOLI, VIA UGO FOSCOLO, VIALE EUROPA, VIA PALAZZI,...) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.465 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Caposoprano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caposoprano) è pari a
1.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
Invece i prezzi per la zona di Caposoprano (+9,79%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela in zona Caposoprano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
DELIZIOSO APPARTAMENTO IN VENDITA A GELA – CAPOSOPRANO In una delle zone più richieste e servite di Gela, precisamente in Via Seneca, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano. L’immobile si estende su circa 100 mq, con spazi comodi e ben distribuiti che comprendono: ingresso su ampio salone cucina abitabile camera matrimoniale cameretta bagno ripostiglio balconi La soluzione è ideale per chi cerca una casa confortevole in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. Un’opportunità perfetta sia come abitazione principale che come investimento grazie alla posizione strategica e alla metratura generosa
