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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela in zona Caposoprano a 110.000 € (cod.658f1856)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela in zona Caposoprano, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Patrick Russello Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA UNGHERIA, VIA E.ROMAGNOLI, VIA UGO FOSCOLO, VIALE EUROPA, VIA PALAZZI,...) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Caposoprano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caposoprano) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela in zona Caposoprano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
DELIZIOSO APPARTAMENTO IN VENDITA A GELA – CAPOSOPRANO In una delle zone più richieste e servite di Gela, precisamente in Via Seneca, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano. L’immobile si estende su circa 100 mq, con spazi comodi e ben distribuiti che comprendono: ingresso su ampio salone cucina abitabile camera matrimoniale cameretta bagno ripostiglio balconi La soluzione è ideale per chi cerca una casa confortevole in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. Un’opportunità perfetta sia come abitazione principale che come investimento grazie alla posizione strategica e alla metratura generosa
