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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 85.000 € (cod.658e090a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Patrick Russello Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
524 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
756 €/m² e
845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: ISTRIA, COLOMBO, VESPUCCI, TRIPOLI, BENGASI, TEVERE, CRISPI (P), TASSO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gela
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Appartamento plurilocale in vendita a gela
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Appartamento plurilocale in vendita a gela
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Appartamento plurilocale in vendita a gela
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Appartamento plurilocale in vendita a gela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione
APPARTAMENTO AMPIA METRATURA IN ZONA SERVITA In contesto residenziale servito e ben collegato, Presentiamo un appartamento posto al terzo piano di stabile non ascensorato, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie alla ricerca di spazi funzionali e confortevoli. L?immobile si apre su un ampio ingresso che conduce al salone, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità . La cucina, separata e abitabile, garantisce praticità nell?organizzazione degli spazi domestici. La zona notte è composta da tre camere da letto, ben dimensionate e versatili, oltre a due bagni che assicurano comfort e funzionalità nella quotidianità . Completano la proprietà balconi che donano luce naturale e ariosità agli ambienti. L?appartamento si presenta in buono stato manutentivo, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un?abitazione pronta da vivere, con ampie superfici interne e collocata in una zona ricca di servizi di primaria necessit
