Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.658e090a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gela in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Patrick Russello Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
524 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
837 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIE: ISTRIA, COLOMBO, VESPUCCI, TRIPOLI, BENGASI, TEVERE, CRISPI (P), TASSO) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.135 €/m²) e per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.075 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
825 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gela in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a gela
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a gela
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a gela
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a gela
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione
APPARTAMENTO AMPIA METRATURA IN ZONA SERVITA In contesto residenziale servito e ben collegato, Presentiamo un appartamento posto al terzo piano di stabile non ascensorato, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie alla ricerca di spazi funzionali e confortevoli. L?immobile si apre su un ampio ingresso che conduce al salone, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità . La cucina, separata e abitabile, garantisce praticità nell?organizzazione degli spazi domestici. La zona notte è composta da tre camere da letto, ben dimensionate e versatili, oltre a due bagni che assicurano comfort e funzionalità nella quotidianità . Completano la proprietà balconi che donano luce naturale e ariosità agli ambienti. L?appartamento si presenta in buono stato manutentivo, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un?abitazione pronta da vivere, con ampie superfici interne e collocata in una zona ricca di servizi di primaria necessit
