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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 120.000 € (cod.656ca045)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
719 €/m² e
887 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 545 €/m² a 1.155 €/m²) e per attici (da 705 €/m² a 1.125 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
La filiale Pronto Casa Group di Gela propone in vendita appartamenti di diverse metrature, ideali sia come abitazione che come investimento, in Via Diomede n° 2. Lo stabile si presenta in buone condizioni, con scala rifinita. Tutti gli immobili godon […]
