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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 95.000 € (cod.6560ae21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Patrick Russello Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
697 €/m² e
790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: VENEZIA (P), BUTERA, JUVARA, MADONNA DEL ROSARIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone senza ascensore di recente costruzione
In zona periferica ma ben collegata, precisamente in Piazza Messico, proponiamo un appartamento al secondo piano in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza alcun intervento. L'immobile si distingue per la sua luminosità e l'atmosfera accogliente che lo rende ideale per una famiglia o per chi cerca ampi spazi ben distribuiti. L'ingresso conduce a un comodo soggiorno, seguito da due camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e un'ampia cucina perfetta per la vita quotidiana. Completano la proprietà ampi balconi che rendono gli ambienti ancora più ariosi e vivibili. (Classe Energetica non disponibile
