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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gela in zona Centro Storico a 49.000 € (cod.655b0c5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gela in zona Centro Storico, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
785 €/m² e
890 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 475 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 480 €/m² a 1.035 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gela in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Gela di 75 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Gela di 75 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Vendesi casa singola(piano terra e primo piano)di 75 mq circa complessivamente in via marconi zona centro storico,l'immobile si trova allo stato grezzo ed è composto da garage e primo piano, con espozione esterna, copertura con tegole, veranda e prospetto rifinito. Prezzo trattabile
