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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 75.000 € (cod.65305c62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Patrick Russello Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
748 €/m² e
845 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
In uno stabile recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da spazi ben distribuiti. Lâ ingresso si apre su un luminoso soggiorno sala da pranzo con annesso cucinino. La zona notte è composta da due cameratte e una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. I balconi completano la distribuzione degli ambienti, regalando luce naturale durante tutta la giornata.Grazie ad un mirato intervento di restyling, lâ immobile può essere reso immediatamente abitabile, offrendo comfort e funzionalità sia a famiglie sia a giovani coppie. La posizione strategica, in un contesto ben servito, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento moderno allâ interno di uno stabile già rinnovato
