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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 100.000 € (cod.652cb2c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
772 €/m² e
894 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata a Largo Cadore, situato al primo piano e offre una superficie di circa 80 mq. La disposizione interna comprende un accogliente soggiorno, una spaziosa camera da letto, una comoda cameretta, un pratico cucinino, due servizi e un utile ripostiglio. Con una doppia esposizione, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Dispone inoltre di un serbatoio autonomo con una capacità di 1500 litri, ideale per garantire una gestione efficiente dell'approvvigionamento idrico. Tra le sue dotazioni, sono inclusi due condizionatori per regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze, oltre a un sistema di riscaldamento autonomo a metano, assicurando comfort e praticità in ogni stagione. La scala, finemente rifinita, aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente. Con una ristrutturazione completata nel 2018, l'appartamento si presenta in condizioni ottimali, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Il prezzo è trattabile, offrendo così un'opportunità per chi desidera acquistare un immobile con caratteristiche di pregio in una delle zone più ambite di Largo Cadore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornire ogni dettaglio aggiuntivo e accompagnarvi nella scoperta di questa affascinante opportunità abitativ
