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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela in zona Caposoprano a 170.000 € (cod.6528877a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela in zona Caposoprano, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Patrick Russello Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
949 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA UNGHERIA, VIA E.ROMAGNOLI, VIA UGO FOSCOLO, VIALE EUROPA, VIA PALAZZI,...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Caposoprano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caposoprano) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,79%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela in zona Caposoprano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
Appartamento luminoso con ampi spazi a Caposoprano â Ideale per famiglie In vendita, appartamento al secondo piano di un palazzo degli anni '80, nel cuore della zona Caposoprano, a due passi da via Palazzi. Lâ immobile si distingue per la sua luminosità e gli ampi spazi, con una disposizione che lo rende particolarmente adatto per famiglie. La zona giorno è composta da un ampio salone doppio, uno studio e una cucina abitabile con annessa lavanderia. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni. Ogni vano è dotato di ampi balconi che offrono piacevoli affacci sulla città . L'appartamento, in buono stato, è perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata in una zona servita da tutti i principali servizi, come scuole, negozi, bar e ospedale
