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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gela in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.651b9704)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gela in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: CAIROLI, MARCONI, MEDITERRANEO. PIAZZE: V. VENETO, ROMA) per case indipendenti (da 470 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Corso Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gela in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Gela di 75 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Gela di 75 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Casa indipendente a Gela di 75 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Pronto Casa Gela propone in vendita, Corso Vittorio Emanuele n° 248, stabile indipendente, posta su due livelli per una superficie totale di 75 mq circa, con sovrastante aria libera. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’ immobile si presenta in discerete condizioni ed è suddiviso in: – primo piano con unica stanza e servizio, con affaccio balconato sul Corso Vittorio Emanuele. – secondo piano con unica stanza e servizio, con affaccio balconato sul Corso Vittorio Emanuele. – sovrastante aria libera. Ottima opportunità per investimento o per ufficio, poichè la zona è ben servita e si trova nel cuore del centro storico. Per ulteriori informazioni sull’immobile contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 8 Gela al numero 0933 927051. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
