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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gela a 275.000 € (cod.65186555)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gela, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
861 €/m² e
989 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.055 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.525 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Stupenda villa sul mare vendo villa fronte mare a pochi passi dalla spiaggia. L'immobile è situato in contrada Femmina Morta e sorge su un terreno di 1.600 mq. A piano terra cucina abitabile in pietra lavica; dispensa e bagno lavanderia. Salone di 60 […]
